万科总裁祝九胜:物流业务今年要实现报表盈利

[罗戈导读]万科物流仓储将进一步完善仓网布局,领跑冷链业务。

6月28日,在万科2021年度股东大会上,万科总裁、首席执行官祝九胜表示,从2~3年的时间维度来看,万科争取实现三个目标,其一是业绩止跌回稳;其二开发业务要保持在第一阵营;其三是从房地产开发转向不动产开发和经营服务并重,希望这种转变能作出效果。万科物流业务今年要实现报表盈利,长租公寓业务今年已经在现金流实现盈利,在明年也会实现报表盈利。

针对经营服务业务,祝九胜表示,万科也将继续提升经营效率和竞争力,其中,物流仓储营业收入保持35%以上的增长,进一步完善仓网布局,领跑冷链业务,服务好客户,不断提高项目经营效率和效益。

万纬物流为万科集团物流仓储服务及供应链解决方案平台,2015年开启全国仓储网络布局,2018年通过收购太古冷链进入冷链行业,目前冷链仓储规模国内第一。

3月30日,万科发布2021年年度报告。年报显示,其旗下物流业务(含非并表项目)实现营业收入人民币31.6亿元,同比增长68.9%,其中高标库营业收入人民币20.6亿元,同比增长59.8%;冷库营业收入人民币11.0亿元,同比增长89%。物流业务实现NOI合计人民币17.85亿,同比增长54%。

2021年万纬物流继续完善核心节点布局,新获取管理项目3个,可租赁建筑面积21万平方米。截至3月30日,万纬物流在全国46个城市运营管理152个仓储项目,可租赁建筑面积1,136万平方米。其中高标库125个,可租赁建筑面积998万平方米;冷链园区38个(含干冷混合项目11个),可租赁建筑面积138万平方米,可租赁托盘数量133万托。依托遍布全国重要物流节点城市的高标仓储和冷链物流网络,万纬物流可为客户提供多元化的供应链服务。

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