万科2021年年报发布:万纬物流年营收超31亿元 冷链仓储全国第一

[罗戈导读]年报显示,2021年,其旗下万纬物流实现营业收入31.6亿元,同比增长68.9%,其中高标仓营收 20.6 亿元,同比增长 59.8%;冷链营收 11 亿元,同比增长 89%。物流业务实现 NOI 合计 17.85亿元,同比增长 54%。

近日,万科发布2021年年度报告。年报显示,2021年,其旗下万纬物流实现营业收入31.6亿元,同比增长68.9%,其中高标仓营收 20.6 亿元,同比增长 59.8%;冷链营收 11 亿元,同比增长 89%。物流业务实现 NOI 合计 17.85亿元,同比增长 54%。

万纬物流是万科业务转型过程中从零孵化的仓储服务平台,2015年创业,过去三年收入和NOI均保持约50%的复合增长率,目前已跻身行业第一梯队。

 

根据万科2021年年报显示,截至2021年末,万纬物流在全国 46 个城市运营管理 152 个仓储项目,可租赁建筑面积 1,136 万平方米。其中高标库 125 个,可租赁建筑面积 998 万平方米。万

纬物流累计仓储可租赁面积已达1136万平。根据行业公开资料梳理,万纬的仓储面积规模排名前列,通过七年时间的发展已进入行业第一梯队。同时,万纬也是行业规模前十企业中唯一一家由房企转型布局的国内企业。

除了高标仓的布局,万纬物流在冷链仓储上也多有建树。

2017年10月,万纬并购沈阳、上海2个冷库项目切入冷链物流领域;2018年7月并购太古冷链平台,一举获得上海、广州、南京、成都、厦门、廊坊、宁波在内的7个冷链项目;2019年后,万纬进一步加大冷链布局投资力度。

根据万科2021年年报显示,报告期内,万纬在建运营的冷库数量已有38个,可租赁面积138万平方米、托盘数133万托。从入局到行业领先,万纬用4年时间,实现了冷库总量领先行业。

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